東山駅まで徒歩6分。
祇園四条、河原町、知恩院、八坂神社…
名所のすべてが徒歩圏内。
観光都市・京都の魅力を日常に取り込みながら、
静穏な住環境を守り抜いた粟田口は、
まさに“住むための京都”
Just a 6-minute walk from Higashiyama Station.
Gion-Shijo, Kawaramachi, Chion-in Temple, Yasaka Shrine—
Kyoto’s most celebrated landmarks are all within walking distance.
While embracing the allure of Kyoto as a world-renowned cultural city,
Awataguchi preserves a refined and composed residential atmosphere.
It is, in every sense,Kyoto as a place to truly live.
※各写真はイメージです。 All images are for illustrative purposes only.
白川のせせらぎが心をほどく東山の粟田口。
古都の風情と豊かな自然が寄り添うこの地では、
四季の移ろいとともに、
穏やかな暮らしが育まれます。
京都駅や河原町の利便を享受しながら、
知恩院や八坂神社へ歩ける距離感。
粟田口は、古都の中心にありながら静けさを守る、
京都らしい暮らしの舞台です。
Awataguchi in Higashiyama, where the gentle flow of the Shirakawa River brings a sense of calm.
In this setting, where the refined atmosphere of the ancient capital meets abundant natural beauty,a serene way of life unfolds in harmony with the changing seasons.
While enjoying convenient access to Kyoto Station and Kawaramachi,Chion-in Temple and Yasaka Shrine remain comfortably within walking distance.
Awataguchi offers a rare living environment—
situated at the heart of the historic city,yet preserving the quietude that defines an authentic Kyoto lifestyle.
※各写真はイメージです。
All images are for illustrative purposes only.-
京都有数の名所至近でありながら、
静かで品のある暮らし観光客の通り道からは一線を画し、生活者の目線で整ったインフラと落ち着いた街並みが魅力的な粟田口。医療機関や教育機関も整備されており、ファミリー層にとっても安心の住環境です。
伝統文化や行事が今も息づく地域に根ざした暮らしは、住む人の感性や心の豊かさを育くみます。
A refined and tranquil lifestyle,set moments from Kyoto’s most renowned landmarks.
Set apart from the main routes of tourist traffic, Awataguchi offers a calm and composed residential environment. Thoughtfully developed infrastructure and well-ordered streetscapes reflect a perspective rooted in everyday living rather than tourism.
With medical facilities and educational institutions close at hand, the area provides a reassuring living environment for families as well. Life in a community where traditional culture and seasonal events continue to thrive nurtures both the sensibilities and inner richness of those who call it home.
京都駅
Kyoto Station
知恩院
Chion-in Temple
平安神宮
Heian Shrine
八坂神社
Yasaka Shrine
河原町
Kawaramachi
神宮道
Jingu-dori
白川沿いの道を歩けば、石畳と緑の情景が心を整え、暮らすほどにこの地の良さが沁みていきます。
東山区では、日常の中に茶道、花道、雅楽、陶芸、建築美、庭園文化などが生活習慣・感性として息づいており、普段の道に自然と伝統が融合した美しい景観が残り、これらが住む人々の“感性”を育て、街の品格を形づくっています。
歴史や美意識と共鳴しながら日々を重ねられる、美しく、誇れる住まいがここにあります。
A walk along the Shirakawa River reveals stone-paved paths and lush greenery, quietly restoring a sense of balance. The more time you spend here, the more deeply you come to appreciate the understated beauty of this place.
In Higashiyama Ward, traditional arts such as the tea ceremony, ikebana, gagaku, ceramics, architectural beauty, and garden culture remain part of everyday life. These cultural practices are not preserved as formalities, but live on as habits and sensibilities, seamlessly blending with daily streetscapes where nature and tradition coexist. It is this environment that quietly cultivates the sensibilities of its residents and shapes the enduring refinement of the area.
A beautiful and distinguished residence,where each day is lived in harmony with history and refined aesthetic sensibilities.
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東山区粟田口─
ここは京都を象徴する名所に囲まれ、
歴史と文化が息づく“京都の本質”を
日常にできる特別な地。Awataguchi, Higashiyama Ward─
Surrounded by the landmarks that define Kyoto,this is a rare location where the history and culture of the ancient capital are woven into everyday life.
A place that embodies the true essence of Kyoto.
※掲載の各写真は現地方面を撮影したものに補正処理を施したもので、実際とは異なります。
※The photographs shown have been digitally enhanced and depict views in the vicinity of the property; actual conditions may differ.
※掲載の写真は現地方面を撮影したものに補正処理を施したもので、実際とは異なります。
※The photographs shown have been digitally enhanced and depict views in the vicinity of the property; actual conditions may differ.
※写真はイメージです。 All images are for illustrative purposes only.喧騒とは距離を置きながらも、
徒歩圏で京都を感じる贅沢な日常にある東山区。町単位で歴史ある地域コミュニティが大切にされ、
地元行事や祇園祭など、
地域に根ざす暮らしができる安心感が魅力です。教育・医療・生活施設が充実しており、近隣には大学・専門学校・美術館などが多く、教育環境や文化施設が揃います。
「京都＝一生に一度住みたい街」の象徴として、東山区の暮らしやすさは高い評価を受けています。
Higashiyama Ward offers a refined everyday life—
set at a comfortable distance from the city’s bustle,yet allowing you to experience the essence of Kyoto within walking distance.
Long-established neighborhood communities are carefully preserved on a local scale, fostering a sense of security through traditions rooted in daily life, from community events to cultural festivals such as the Gion Festival.
The area is well supported by educational, medical, and everyday facilities, with numerous universities, professional schools, and museums nearby, creating a rich environment for learning and culture.
As a place often regarded as the embodiment of “Kyoto—a city one dreams of living in at least once in a lifetime,” Higashiyama Ward continues to earn high recognition for its exceptional livability.
PLAN
東山という立地でありながら喧騒とは距離を置き、
京都の美しく穏やかな空気を感じられる空間。
歴史が紡ぐ魅力が受け継がれた暮らし。
-
- POINT
1 - 歴史と自然を紡ぐ和の雰囲気を持ち、
ゆったりと広がる寛ぎの空間
光溢れるリビングが魅力的な１階は、風遠しがよく静けさを保ち、ゆったりとした時間をもたらします。ウォークインクローゼットを含む収納が豊富で、ゲスト用にも利用できるベッドルームも完備。
- POINT
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- POINT
2 - 生活導線に結びついた、キッチンや
水回りの設備が快適
立地だけでなく生活導線や設備にもこだわった、快適な間取りを実現。プライバシーが保たれた落ち着いた空間が魅力。
- POINT
-
- POINT
3 - 豊富な収納と、京都の空気を感じられる
窓辺のある寝室
２階のベッドルームにはクローゼットが豊富でスッキリとしたお部屋を維持出来る工夫が施されています。京都ならではの静けさと空気感を味わいながら目覚め、窓からは穏やかな光が差し込みます。
- POINT
LOCATION
教育・医療・生活施設が充実しており、近隣には大学・小学校・保育園・
美術館などが多く、教育環境や文化施設が揃い、京都大学病院など
大型医療施設へのアクセスも良好です。
-
教育施設
- 京都市立開睛小中学校
- 2,350m（徒歩30分）
- 京都市三条保育園
- 820m（徒歩11分）
- 錦林保育園
- 1,460m（徒歩19分）
-
商業施設
- スーパーフレスコプチ東山三条店
- 700m（徒歩9分）
- 明治屋京都三條ストアー
- 1,440m（徒歩18分）
- 京都高島屋
- 2,220m（徒歩28分）
- 京都BAL
- 1,690m（徒歩22分）
- ツルハドラッグ八坂神社前点
- 1,190m（徒歩15分）
- ローソン東山三条店
- 370m（徒歩5分）
-
医療機関
- 三条田中クリニック
- 1090m（徒歩14分）
- 大前医院
- 1720m（徒歩22分）
- 吉川医院
- 1720m（徒歩22分）
- 京都大学医学部付属病院
- 1770m（徒歩23分）
-
金融機関
- 京都三条広道郵便局
- 260m（徒歩4分）
- 滋賀銀行東山支店
- 690m（徒歩9分）
- 京都中央銀行東山支店
- 690m（徒歩9分）
-
公共施設
- 京都市役所
- 1860m（徒歩24分）
- 京都府川端警察署
- 1260m（徒歩16分）
- 京都府立図書館
- 660m（徒歩9分）
-
公園
- 三条東公園
- 820m（徒歩11分）
- 南禅寺草川公園
- 430m（徒歩6分）
- 円山公園
- 710m（徒歩9分）
-
交通
- 地下鉄東西線「東山」駅
- 450m（徒歩6分）
- 京阪本線「祇園四条」駅
- 1440m（徒歩18分）
- 阪急京都線「京都河原町」駅
- 1810m（徒歩23分）
-
その他近隣施設
- 京都市京セラ美術館
- 610m（徒歩8分）
- 京都国際マンガミュージアム
- 2730m（徒歩35分）
- 粟田神社
- 70m（徒歩1分）
- 京都市動物園
- 650m（徒歩9分）
- 平安神宮
- 880m（徒歩11分）
- 知恩院
- 430m（徒歩6分）
- 八坂神社
- 910m（徒歩12分）
- 鴨川三条大橋
- 1180m（徒歩15分）
ACCESS
東山駅まで徒歩6分、河原町、祇園四条など、
京都の主要箇所へ徒歩約10分でアクセス出来る、
利便性の高い地域が魅力。
OUTLINE
- 名称
- 京都東山 粟田口
- 所在地
- 京都市東山区粟田口三条坊町2-10
- 交通
- 京都市営地下鉄東西線「東山」駅 徒歩約7分
- 販売価格
- 47,000万円(税込)
- 敷地面積
- 271.27㎡(約82.06坪)
- 延床面積
- 176.37㎡(約53.35坪)
- 道路
- 東側：私道 幅員約4.5m 南側：私道 幅員約3m
- 構造
- 木瓦葺2階建
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 200%
- 建築年月
- 平成28年3月
- その他規制
- 風致地区・眺望景観保全地域・屋外広告物規制区域・法22条区域
- 売主
- アークレジデンシャル株式会社
〒541-0043 大阪市中央区高麗橋2丁目4番9号高麗橋木村ビル2階
宅建業免許／大阪府知事（2）第059975号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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