アークレジデンシャル株式会社

古都の情趣に抱かれた日常を味わえる
プレミアムレジデンス。

自宅に居ながら五山送り火の大文字を望めるなど、プレミアムな立地。買物施設や教育施設などの多彩な利便環境も整い、都心へのアクセスが優れているのも魅力。季節ごとにさまざまな姿を見せる情緒溢れた風景と寄り添い、こころ豊かな生活を。

京都の趣ある歴史が日常に溶け込む

下鴨神社
五山送り火
葵祭
糺の森（夏）

広い庭や屋上テラスから自宅に居ながら
ゆったりと五山の送り火を観たり、
春には川沿いの桜を眺めるなど、
贅沢な時間を過すことができます。

川の水面と五山の送り火を
一望できる選ばれし場所

186坪超のゆとりある敷地だからこそ、
さまざまな夢が実現可能。
広い庭や屋上テラスから自宅に居ながら
ゆったりと五山の送り火を観たり、
春には川沿いの桜を眺めるなど、
贅沢な時間を過ごせます。

静穏な住環境に買物施設や教育施設、
公園や文化施設が充実。

市立下鴨小学校

徒歩15分(1,140m)

校区の下鴨中学校や周辺小学校と連携し、地域との交流を育みながら、子供たちの成長を確かなものにしていく小中一貫教育構想となっています。

洛北阪急スクエア

徒歩6分(460m)

ファミリーやお友達同士で楽しい時間を過ごしていただける滞在型ショッピングセンターです。ショッピングも食事まで多くのテナントが入っており、子供から大人まで楽しめます。

京都下鴨病院

徒歩8分(610m)

1959年設立の、地域に根ざした病院です。地域医療だけではなくスポーツ整形、関節リウマチ、関節外科の専門的治療に力を注いでいます。

洛北阪急スクエア徒歩6分（約460ｍ）
スギ薬局下鴨店徒歩9分（約680ｍ）
コープ下鴨徒歩10分（約790ｍ）
イズミヤ高野店徒歩11分（約850ｍ）
コーナンイズミヤ高野店徒歩11分（約850ｍ）
セブンイレブン京都下鴨高木町店徒歩11分（約820ｍ）
コジマ×ビックカメラ高野店徒歩12分（約950ｍ）
ダックス左京下鴨店徒歩13分（約970ｍ）

市立下鴨小学校徒歩15分（約1,140ｍ）
市立下鴨中学校徒歩1分（約20ｍ）
認定こども園下鴨夢徒歩7分（約560ｍ）
京都府立大学下鴨キャンパス徒歩6分（約1,180ｍ）
マクリン幼稚園徒歩8分（約630ｍ）
高野保育園徒歩12分（約930ｍ）
下鴨幼稚園徒歩16分（約1,270ｍ）

和田胃腸科医院徒歩4分（約260ｍ）
隅田眼科医院徒歩6分（約460ｍ）
京都下鴨病院徒歩8分（約610ｍ）
いのうえまさとし歯科医院徒歩10分（約800ｍ）

下鴨神社糺の森徒歩5分（約350ｍ）
西開公園徒歩6分（約480ｍ）
下鴨森ガ前児童公園徒歩8分（約620ｍ）
東開児童公園徒歩10分（約780ｍ）
京都市左京図書館徒歩4分（約300ｍ）
京都府立植物園自転車8分（約2,110ｍ）
京都下鴨高木郵便局徒歩11分（約840ｍ）
左京郵便局徒歩11分（約820ｍ）
京都中央信用金庫下鴨支店徒歩12分（約940ｍ）
京都銀行下鴨支店徒歩13分（約1,030ｍ）
左京区役所自転車5分（約1,390ｍ）

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測時間、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。また、距離は現地から地図上の概測です。信号待ちまたは坂道の加減速は考慮しておりません。

アクセスマップ

カーナビ入力
京都府京都市左京区下鴨泉川町36-22
下記マップコードもお使いいただけます
【マップコード】 7 738 193*38

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京阪・叡山電鉄の始発駅。
祇園四条や大阪・京橋まで直通の利便性に優れたアクセスが魅力。

所在地: 京都府京都市左京区下鴨泉川町36-22
交通: 京阪鴨東線・叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅徒歩13分
叡山電鉄叡山本線「元田中」駅徒歩11分
敷地面積: 615.20m²(登記面積)
私道負担: 無
地目: 宅地
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
その他制限・地域地区: 準防火地域・第1種高度地区・河川保全区域・第3種風致地区・下鴨神社周辺特別修景地区・歴史遺産型美観地区
土地価格: 42,800万円
道路幅員: 6.2m
現況: 更地
事業主・売主: アークレジデンシャル株式会社
〒541-0043 大阪市中央区高麗橋2-4-9　高麗橋木村ビル2階
宅建業免許／大阪府知事（2）第59975号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会

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