アークシティ城東中浜｜アークレジデンシャル
自然の癒しを身近に感じながら都心の近くで便利に暮らす
徒歩圏内に生活施設も揃っており忙しい毎日をサポート
- 本町・天王寺など都心へ
快適アクセス！ - 大阪メトロ中央線・今里筋線「緑橋」駅まで徒歩6～7分。ビジネスエリアへダイレクトアクセスが可能な便利な立地です。
- 大阪城公園近く！
都心でありながら豊かな緑を享受する - 春には桜が美しい大阪城公園が身近にある他に、物件近くに公園が点在。暮らしに潤いをもたらしてくれるロケーションです。
- 大型ショッピングモールに歩いて6分！
身近にコンビニもいっぱい！ - 日々のお買い物から、ちょっとした日用品の買い物まで、全てが徒歩圏内にあり便利な地域です。
- スーパーや生活利便施設が身近に揃う
便利なポジション - 買い物施設が徒歩圏内。また中浜小学校まで徒歩3分という子育て家族も安心の利便性のよい立地です。
ACCESS
- 大阪メトロ中央線・今里筋線
- 「緑橋」駅 徒歩約6～7分
PLAN
1号地
3LDK+フリールーム
敷地面積 83.37m²（私道負担13.76m²含む）
延床面積 117.82m²（1階車庫12.67m²含む）
1階床面積：43.30m²／2階床面積：37.26m²／3階床面積：37.26m²
2号地
3LDK
敷地面積 83.16m²（私道負担13.56m²含む）
延床面積 120.76m²（1階車庫14.77m²含む）
1階床面積：42.93m²／2階床面積：37.26m²／3階床面積：40.57m²
LOCATION
SHOPPING 商業施設
ジャパン城東店
（徒歩5分 約360～370m）
ライフ緑橋店
（徒歩11分 約860～870m）
スギ薬局森ノ宮店
（徒歩6分 約470～480m）
EDUCATION 教育施設
大阪市立中浜小学校
（徒歩3分 約180～190m）
大阪市立城陽中学校
（徒歩18分 約1370～1380m）
中浜幼稚園
（徒歩2分 約130～140m）
OTHER その他施設
城東中浜郵便局
（徒歩4分 約290～300m）
医療法人大道会森之宮病院
（徒歩7分 約500～510m）
中浜中央公園
（徒歩2分 約110～120m）
ACCESS
OUTLINE
| 物件名称 | アークシティ城東中浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中浜２丁目 |
| 交通 | 大阪メトロ中央線・今里筋線「緑橋」駅 徒歩約6～7分 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 価格 | 4,380万円(消費税込) |
| 私道負担・道路 | 有、西4.0m幅（接道幅6.77m～6.86m） |
| 土地面積 | 83.16m²（25.15坪）～83.37m²（25.21坪）（登記） |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 建築中（令和5年1月下旬完成予定） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 学校区 | 市立中浜小学校・市立城陽中学校 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| 会社概要 | ＜売主＞ 大阪府知事（2）第059975号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 アークレジデンシャル(株) 〒541-0043 大阪市中央区高麗橋2-4-9 高麗橋木村ビル2階 |
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